Con objeto de avalar el precio real de un inmueble o cualquier otro bien de origen inmobiliario, lo más sensato es contratar a un tasador que determine un precio justo para ese bien en concreto
El mercado inmobiliario mueve muchos millones de euros al cabo del año. También implica, en gran medida, un gran negocio para la banca que, a modo de hipotecas y préstamos, tienen asociados productos a la compra venta de inmuebles. Por eso, cuando alguien adquiere un solar, un terreno, una vivienda, un local comercial o una plaza de garaje o trastero está realizando una ejecución en ese mercado inmobiliario que debe contar, en todo caso, con profesionales que ayuden a mejorar esas celebraciones de compra venta.
Desde luego, ante una inversión de este calibre, debido a las cantidades de dinero que pueden conllevar, tanto la persona que vende, como la que compra, quieren estar del todo seguras de hacer un buen trato. En este aval, aparecen, por ejemplo, las tasaciones Málaga o cualquier otra provincia que tenga un gran auge de su mercado inmobiliario motivado por las razones del sector y las preferencias de los clientes. Es, por tanto, muy recomendable que haya profesionales especialmente comprometidos y formados para dar valores reales de mercado a los bienes inmuebles.
Sin lugar a dudas, son ventajas que ayudan, tanto al comprador como al vendedor, pero ¿cómo? Pues es fácil sacar esa conclusión. A la parte vendedora le brinda la oportunidad de poner precio a su vivienda, terreno o garaje acorde a los precios del mercado de la zona dónde se ubica, eso hace que las posibilidades de venta aumentan al verse, ese bien, dentro de los parámetros normales de precios a razón de sus características. Por otro lado, a los compradores, también les ofrece garantías de que el bien adquirido, el precio que se está pagando por él y la inversión, verdaderamente, se ajustan a la realidad del mercado.
Tasaciones y valoraciones a nivel nacional
Sin lugar a dudas, la profesión de tasadores oficiales está reglada en España a nivel estatal. Por eso, los profesionales habilitados cuentan con todas las garantías, destrezas y argumentos legales que validan los precios finales que proponen.
Por supuesto, lo primero que hay que acreditar es la homologación. Razones todas, para preguntarse, llegado el caso, ¿cómo saber que un tasador tiene la capacidad legal de ejercer en esa profesión? La respuesta es que, para acceder a dicha homologación, primero, hay que ser profesional de la arquitectura, la arquitectura técnica, la ingeniería o la ingeniería técnica; siempre dependerá del tipo de inmueble que se deba tasar, estos profesionales deberán acreditar poseer los conocimientos adecuados en torno al sector inmobiliario; de la misma manera, habrán de superar unas pruebas para que su sociedad de tasación reciba el beneplácito de homologación.
Lo que es muy evidente, por supuesto, es la importancia que versa sobre su labor, así como la tranquilidad y el aval que ofrecen al sector inmobiliario.
Importancia y ventajas de realizar una tasación en Málaga
Sin duda, contar la efectividad de tasadores de viviendas en Málaga es muy positivo, en tanto que, la Costa del Sol, así como la Serranía de Ronda, entre otras, son dos comarcas verdaderamente atractivas para invertir inmobiliariamente. Son muchas las personas, incluso extranjeras, que apuestan por esta provincia para comprar segundas residencias, incluso trasladarse de manera definitiva como retiro dorado. Es por ello, que poseer una propiedad en venta en Málaga es hacerlo en una de las zonas con más salida.
Contar, por tanto, con la labor de los tasadores es fundamental para que, si se quiere adquirir una vivienda, se sepa que el precio propuesto atienda a las calidades, la zona y las prestaciones y posibilidades del inmueble. En el mismo caso, si lo que se quiere es vender una propiedad y la intención es hacerla atractiva a los compradores, estos tasadores ayudarán a fijar un precio incomparable.
Hay que tener en cuenta una cuestión, que todo el beneplácito y acortamiento de plazos que ayude a un propietario a dejar su vivienda vendida, o a un comprador encontrar su casa, su local o su plaza de garaje deseada son clientes satisfechos que formarán parte de una cartera que prestigiará, también, la labor del tasador.
Por todo ello, en Málaga hay una empresa que destaca en el campo de la tasación, es RT Valoraciones Arquitectura, conformada por una serie de profesionales cuyo objetivo principal es prestigiar su marca a través de un servicio excelente, contando, para ello, con los profesionales más especializados y con mejores resultados.
